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有没有人知道泛悦城下期是什么情况?   [复制链接]

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楼主
发表于 2018-4-16 23:42 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
开多少套?什么时候开?面积,户型,公摊,单价,能否贷款,求告知

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发表于 2018-4-16 23:43 |只看该作者
广 告
很久之后

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发表于 2018-4-16 23:59 |只看该作者
上周去看的时候说是下半年,其他啥都不知道

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发表于 2018-4-17 00:05 |只看该作者
五六月份,户型好还没出来,超高层,价格和上期差不多

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发表于 2018-4-17 00:10 |只看该作者
我觉得泛悦城可能达不到你的要求,下一期,超高层,110到145平,最大只有145,应该是三房,价格24000到26000,可以贷款,价格是我之前一个销售说的,说涨价1000到1500,问我还买不买,我说我买了大都会
你考虑4房还是买清江山水的洋房吧,或者醌御府,醌的户型大点,有160的

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发表于 2018-4-17 02:06 |只看该作者
广 告
zombie11 发表于 2018-04-17 00:10
我觉得泛悦城可能达不到你的要求,下一期,超高层,110到145平,最大只有145,应该是三房,价格24000到26000,可以贷款,价格是我之前一个销售说的,说涨价1000到1500,问我还买不买,我 ...

今天我公婆去清江山水和泛悦城售楼部看了下,我公婆他们更喜欢泛悦城,他们说清的位置不好,本来是很有意向买142的四房。回来后我们一家人就不太想买清了,我公婆去泛悦城,置业说只有全款才可能买到。最小的140多,别的什么都没有出来。我公婆就回来了,感觉高攀不起。回来一家人商量了下,还是倾向于买泛悦城。

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发表于 2018-4-17 02:13 |只看该作者
zombie11 发表于 2018-04-17 00:10
我觉得泛悦城可能达不到你的要求,下一期,超高层,110到145平,最大只有145,应该是三房,价格24000到26000,可以贷款,价格是我之前一个销售说的,说涨价1000到1500,问我还买不买,我 ...

谢谢你的回复,你每次回复都对我非常有帮助。我跟我老公商量了下,准备用尽一切努力去买泛悦城,如果你有内幕消息,能不能站短我一个?

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发表于 2018-4-17 07:39 |只看该作者
下期2022年交房

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发表于 2018-4-17 07:39 |只看该作者
或许2023年交房

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发表于 2018-4-17 07:43 |只看该作者
高容积高公摊,总之这盘很烂

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发表于 2018-4-17 08:37 |只看该作者
thanatos82 发表于 2018-04-17 07:43
高容积高公摊,总之这盘很烂

泛悦城一期公摊20%都不到

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发表于 2018-4-17 08:48 |只看该作者
回复 看看好的 的帖子

一期原定是2021年12月31日交房,听说提前到2019年年中交房了;二期应该也会提前吧

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发表于 2018-4-17 09:23 |只看该作者
传说中De地瓜 发表于 2018-4-17 08:37
泛悦城一期公摊20%都不到

4.5的容积率公摊怎么可能小,开发商的数据信不得

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发表于 2018-4-17 09:40 |只看该作者
回复 awake 的帖子

哪来的消息?可靠吗?

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发表于 2018-4-17 09:48 |只看该作者
回复 zombie1976 的帖子

我一个同事也在关注泛悦城,她说的,可靠性不敢保证,还是问问售楼部吧

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发表于 2018-4-17 11:13 |只看该作者
thanatos82 发表于 2018-4-17 09:23
4.5的容积率公摊怎么可能小,开发商的数据信不得

一期容积率2.x , 二期是高很多,一期17层的板楼还是很舒服的

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发表于 2018-4-17 11:20 |只看该作者
传说中De地瓜 发表于 2018-4-17 11:13
一期容积率2.x , 二期是高很多,一期17层的板楼还是很舒服的

板楼的话就好了很多,那种公摊高、容积率高、又是塔楼的垃圾盘是绝对不能碰的。

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发表于 2018-4-17 11:48 |只看该作者
猫和猪 发表于 2018-04-17 02:13
谢谢你的回复,你每次回复都对我非常有帮助。我跟我老公商量了下,准备用尽一切努力去买泛悦城,如果你有内幕消息,能不能站短我一个?

我来给你分析一下,前期的泛悦城,你要买的140户型,有两种,一种是50层的超高层塔楼,公摊25%左右,一种是25层的高层,也是2梯4户塔楼,公摊22%左右,说实话,140的进深太深,阳台小,个人不喜欢,泛悦城只有198的大户型稍微强一点,2梯2户板楼18层的小高层,但是也有缺点,玄关把客厅和餐厅分开了,整体感不强,不过是小高层,还凑合吧,大都会192的户型好多了
对于终极购房,建议买140的25层高层,不知道泛悦城后期会不会开,性价比还可以吧,不过你是置换,120平的楼梯房置换140的高层泛悦城,个人感觉光谷这边,也算凑合吧,虽然套内没大多少,但是品质还是稍微改善了一点,光谷这边,没有一梯一户的160平板楼小高层或者高层,这才能算终极改善

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发表于 2018-4-17 12:09 |只看该作者
回复 zombie11 的帖子

关键还是要考虑收房时间,真要到2021、2022年收房的话,等的时间太长了

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发表于 2018-4-17 12:17 |只看该作者
zombie11 发表于 2018-04-17 00:10
我觉得泛悦城可能达不到你的要求,下一期,超高层,110到145平,最大只有145,应该是三房,价格24000到26000,可以贷款,价格是我之前一个销售说的,说涨价1000到1500,问我还买不买,我 ...

东原乐见城考虑吗?有165的
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